横浜市のタワーマンション|山信不動産株式会社 > 山信不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 放置空家対策として税負担増へ!

放置空家対策として税負担増へ!

≪ 前へ|日銀異次元緩和を修正発表!住宅への影響とは?   記事一覧   みなとみらい21中央地区62街区 ハーバーエッジプロジェクト|次へ ≫

放置空家対策として税負担増へ!

カテゴリ:税金関連
皆様、弊社ブログをいつもご覧頂き誠に有難うございます!

本日は、全国で社会問題と化している「放置空家」対策として税優遇を見直す動きがある話題についてご紹介したいと思います!


過去も、所有者不明土地などについての問題を当ブログでは取り上げてまいりましたが、今回は「放置空家」問題についてです。※過去の関連記事はコチラから↓

先日もニュースになりましたが政府としても、今後も増え続ける予想がされる空き家対策の一環として税優遇を見直す検討に入りました。特に問題視されているのは、壁に亀裂が入っているなど管理の行き届いていない空き家です。住宅用地を対象に固定資産税を軽減する特例から外す方向で事実上の増税ということになります。実施されれば、平均的な宅地の増税は4倍程度に増えます。建て替えや売却を促し、倒壊などの恐れがある住宅の増加を抑え、同時に中古住宅市場の活性化にも繋げる狙いがあります。

計画としては、2023年1月ころには「空家対策特別措置法」など関連法の改正を視野に内容を詰める動きになりそうです。早ければ2023年内には実施される見込みだそうです。

国土交通省によると、全国の空き家は2018年時点で849万戸で、うち賃貸・売却用などを除き居住目的のない空き家は349万戸と20年前に比べ倍近く増えている現状があります。要因の一つとしては、地方の住宅を親や祖父母から相続したまま活用できず放置してしまうケースがあります。このままいくと、推測では2030年頃には、なんと470万戸に増加する計算になるそうです。

住宅用地の固定資産税の軽減は高度成長期に農地などの宅地化を進めるために導入されました。倒壊の危険性がある「特定空き家」はすでにこの特例からは除外が可能になっています。今回の法令では、さらにその対象を広げ、管理の行き届いていない予備軍空き家も適用から除外する考えの様です。屋根の一部や窓が損壊する建物などを念頭に置く様です。こうした建物だけでも累計約24万戸にもおよびます。それと同時に、所有者不明の約5万戸におよぶ空き家も問題視されています。自治体も、固定資産税台帳の情報だけでは所有者を追う限界があります。現状、そうした所有者不明の空き家対策として市町村が裁判所に財産管理人の選任申立てをして、弁護士ら有識者による物件管理制度も見直しの議論も行われています。手続きの煩雑さや、人員不足の問題など、こちらも改善点の多い課題となっています。

今後、問題の起因ともなっている「相続時」に所有者を明確にする働きかけを行政一体でより一層啓蒙していかなくてはなりません。この由々しき事態を打開するにはまだまだ時間とアイデアが必要になりそうです。


LINEでも不動産の最新情報やお役立ち情報を配信しています!


- 横浜市のタワーマンション 山信不動産 -

 

タワーマンション情報はこちら

タワーマンションをお探しの方はこちら

 

横浜市|タワーマンション|リノベーション|

湾岸エリア|不動産

 

神奈川県横浜市中区海岸通4-20-2 YT馬車道ビル301

みなとみらい線 「馬車道駅」 徒歩2

 SANSHIN Real Estate



≪ 前へ|日銀異次元緩和を修正発表!住宅への影響とは?   記事一覧   みなとみらい21中央地区62街区 ハーバーエッジプロジェクト|次へ ≫
  • Twitter
  • LINE
  • Facebook
  • Instagram
  • 横浜市中区・西区特集
  • タワーマンション特集
  • 採用情報
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • FUND SIMULATION
  • at home
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    山信不動産株式会社
    • 〒231-0002
    • 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目20番2
      YT馬車道ビル301
    • TEL/045-681-4924
    • FAX/045-681-8050
    • 神奈川県知事 (1) 第30994号
  • 更新物件情報

    2023-01-29
    プロミエ秋葉原の情報を更新しました。
    2023-01-29
    Casa Yokohamabashi(カーサヨコハマバシ)の情報を更新しました。
    2023-01-29
    SYFORME SHIROKANE-TAKANAWAの情報を更新しました。
    2023-01-29
    アセット大森の情報を更新しました。
    2023-01-29
    アクアキューブ銀座東の情報を更新しました。
    2023-01-29
    グランシャルム広尾の情報を更新しました。
    2023-01-29
    プラウドフラット鶴見Ⅰの情報を更新しました。
    2023-01-29
    コンシェリア西新宿TOWER’S WESTの情報を更新しました。
    2023-01-29
    プライムアーバン目黒三田の情報を更新しました。
    2023-01-29
    プラウドフラット鶴見Ⅱの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

山田 恵二 最新記事



山田 恵二

不動産に関する事なら何でもご相談下さい。 特に、マンションに関しては長く扱ってきた経験もございますので 住宅ローンや税金に関しても細かくご説明致します。 自身の購入や売却といった実際の取引経験も交えてお客様一人一人に合わせたご提案を心がけております。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


パークコート渋谷ザタワー

パークコート渋谷ザタワーの画像

価格
2億2,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都渋谷区宇田川町1
交通
渋谷駅
徒歩8分

グローバルフロントタワー

グローバルフロントタワーの画像

賃料
35万円
種別
マンション
住所
東京都港区芝浦1丁目6-41
交通
田町駅
徒歩10分

オープンレジデンシア銀座築地

オープンレジデンシア銀座築地の画像

価格
5,530万円
種別
中古マンション
住所
東京都中央区築地6丁目7-11
交通
築地駅
徒歩5分

桜木町スカイハイツ

桜木町スカイハイツの画像

価格
5,290万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市中区野毛町2丁目
交通
桜木町駅
徒歩3分

トップへ戻る